经济下行怎么投资才合理？【爱投研究局】

(文章来自于“爱投研究局”公众号撰稿人,转载请注明出处!)

中国平安发布的《国民财富焦虑报告》显示:17.6%的中国人处于低焦虑状态,78%处于中度焦虑状态,4.4%则处于高度焦虑状态。

换句话说,82.4%的中国人都很担心口袋里面的“钱”。

人民币贬值缩水风险、物价上涨风险、金融市场价值缩水的风险,搞得人心惶惶焦头烂额。

事实上也是这样,从2017年直到今天,地方政府的隐性负债扩张受到严格限制。2000多家城投公司的有息负债规模,去年只增长了不足3万亿,考虑到存量债务规模就有将近40万亿,不到3万亿的增量可能主要用于偿还利息,本金没有多少增长,表明地方隐性负债扩张速度在放缓。

从政府来看,未来地方政府举债将主要通过标准债券来实现,所能提供的收益率相比之前的城投债务要降低很多。也就是说,随着2017年地方债务终身问责严监管,依靠地方政府发“红包”、提供高收益的时代也已经结束。

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在恶劣的经济环境下,2019年投资哪些行业投资比较合理?

三个建议:黄金,5G,房地产!

第一个:黄金

不要一看到黄金,就认为是大妈才玩的!其实黄金具有抵抗通货膨胀,保值和避险的优势,而且投资方向明显,收益也比较大,黄金市场波动较大,可长期投资,风险自由控制,不会消亡,本身具有价值。

而且最近,由于市场对于美联储明年加息的预期逐渐弱化,美元指数可能承压回落,黄金价格有可能要涨一波。

第二个:5G行业

”5G“下一个热门话题,也是国家战略,跟着党走是不会吃亏的!

中国工程院推出了2019年预商用,2020年商用的两步走计划。2019年是5G发展的关键一年,投资5G行业有可能收获超额收益。

第三个:房地产

有人认为房地产最近低迷,所以没前途了。其实尽管楼市转冷,购房人趋于理性,但地产还是值得期待。中国城镇化还没有结束,还在往上走!未来中国将会实现大规模城市化,极可能出现5000万人口的单一特大城市和1.5亿人口的连片都市圈。

其中有三块,是我说房地产有前景的原因:

其一,是城镇化,中国的城镇化才60%左右,欧美达到80%,未来大概还有20%的增长空间,每年增长一个百分点就是1400万人口进城。

其二,人均居住面积,现在中国人均居住面积39平方米,欧美是60平米。如果按照这样的人均居住面积中国也有20平米的增长空间。

其三,旧城改造是一个大块。商品房市场占中国商品市场40%左右,还有20%是老房子要拆掉的,还有20%是砖混结构的,旧城拆迁将来是房地产巨大的市场。

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