二套房首付最低降至4成 浙江一银行率先出标准

　　中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会30日联合发文，下调了住房公积金和第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例。

　　调整后，第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%；公积金贷款的首套房最低首付贷款比例统一为20%，而对拥有1套住房并已结清相应贷款的二套房公积金贷款，最低首付比例为30%。

　　国家调整房贷政策，在浙江地区，本土银行浙商银行当晚推出相关新政策。

　　浙商银行标准如下：对于购买总价在500万以下的公寓即普通住房，首付最低比例4折，利率下限为基准利率的0.7倍；房屋类型为别墅、排屋及总价值在500万元及以上的公寓，首付最低比例5折，利率下限为基准利率的0.85倍。

　　浙商银行方面对此表示，利率下限优惠范围目前暂为购买该行有开发贷款合作楼盘的优质客户；非此范围二套房贷利率继续执行原标准。具体首付比例、利率水平，由各分行根据当地市场和客户信用情况等，经审批后确定。

　　诸多业内人士分析，央行政策力度大大高于此前市场预期，将对地产市场带来有力支撑。同时，在"房地产"重新写入《政府工作报告》等等的刺激政策陆续出台之后，央行再出手是为进一步支持改善性住房需求。