4月购房关注指数同比涨13% 滨湖居关注榜首

　　一、2015年4月合肥购房者关注指数走势

　　购房关注指数较平稳关注均值同比涨13%

2015年4月合肥购房者关注指数走势

　　2015年4月合肥购房者关注指数，同比2014年上涨13.27%，环比3月下跌0.62%。4月购房者关注指数整体走势平稳，与3月购房者关注指数走势大体一致。4月上半月日均关注指数4046点，高下半月日均关注指数417点，峰值出现在7日，4958点。下半月日均关注指数稳定在3000-4000点之间，与2014年相比，2015年4月底购房者关注指数波动幅度较小，未出现较为明显的涨跌。

　　二、2015年4月合肥区域购房者关注指数

　　九大区关注指数环比上涨22% 滨湖区蝉联榜首

　　2015年4月合肥九大区购房关注指数全面上涨，关注指数均值环比上涨21.51%。在九大区中，滨湖区关注指数达7300点，环比上涨34.09%，为九区之首；蜀山区4611点居第二，环比上涨21.20%；经开区4406点位列第三，环比上涨18.93%。此外，像瑶海区、政务区、包河区4月众多项目开盘，2300多套房源入市，带动相应区域购房关注度上升。

　　组团购房关注指数中，肥东县关注指数为724点，环比上涨30.64%；长丰县关注指数为1324点，环比上涨36.95%；肥西县关注指数为1180，环比上涨45.81%。3、4月三大组团购房者关注指数涨幅较大，反映出三个组团在合肥楼市中关注度逐渐提升，这或与组团低于市区的房价有关，备受刚需购房者青睐。

2015年4月合肥区域购房者关注指数

　　三、2015年合肥"环线"购房者关注指数

　　一至二环为最受关注环线 二环以内关注指数激增

2015年4月合肥"环线"购房者关注指数

　　2015年4月份合肥"环线"购房者关注中，一环二环仍是关注热点，一环以内关注指数占比37%，一至二环关注指数占比45%，二环以外关注指数占比18%。与2015年3月相比，一环以内关注度下降6个百分点，一至二环关注度涨幅明显，为最受关注"环线"，二环以外关注度稍微回落，基本保持稳定。总体来看，一至二环仍为热点关注区域。

　　四、2015年合肥价格购房者关注指数

　　6000-8000元/㎡价格区间最受购房者关注 8000元/㎡以上关注上升

2015年4月合肥价格购房者关注指数

　　从2015年4月购房者关注指数来看，6000—8000元/平米区间依然是最受关注区域，占比65%；其次是5000-6000元/平米，占比35%，8000元/平米以上占比29%，5000元/平米以下关注占比20%。

　　与2015年3月相比，5000元/平米以下、5000-6000元/平米关注指数跌幅较大，可见随着市区刚需价格线的上涨，低价位房源已不多，相应价格区间的关注占比呈递减趋势。此外，6000-8000元/平米、8000元/平米以上关注占比上升，与合肥市区房价上涨息息相关，随着市区"8字头"房源增多，未来8000元/平米以上的关注占比或将再升。

　　五、2015年合肥户型购房者关注指数

　　户型关注指数基本持平 三居室最受关注

2015年4月合肥户型购房者关注指数

　　4月购房者关注的户型占比与3月基本保持一致，三居室依然是最受购房者关注户型，关注占比49%，其次为两居室，关注占比30%；再者为四居室及以上，关注占比14%。

　　4月户型关注指数与3月份基本持平，两居、三居室为楼市关注热点，占比近80%，一居室、四居及以上户型关注占比维持原位。目前合肥楼市仍以刚需房市场 为主，购房者关注的热点在两居、三居室。4月大户型房源入市量不高，相应区间的购房者关注指数也有所下降。

　　六、4月合肥项目、房企购房者关注指数

　　万达文旅城居项目关注榜首 万科仍为最受关注房企品牌

　　2015年4月合肥购房者项目关注排行榜中，万达城、太平洋森活广场、恒大中央广场、保利西山林语、世茂翡翠首府位居前5名。

　　从购房者项目关注排行榜中可以看出，关注盘多位于关注热点区域，像万达文旅城、太平洋森活广场、恒地中央广场等盘，所在区域关注度也居前列，一方面关注项目带动区域的关注度，另一方面热点关注区域吸引更多购房者关注，二者相互促进。

4月购房者关注指数TOP10项目

　　2015年4月合肥购房者关注房企品牌排行榜中，万科地产、绿地集团、华润置地、保利地产、恒大地产位居前五位，与3月合肥购房者关注房企品牌基本一致，近3月品牌房企的连续上榜，可见品牌房企在合肥楼市的影响力。

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