什么情况下当事人可以申请房屋所有权转移登记？

　　根据《房屋登记办法》的规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

　　1.房屋发生买卖。

　　2.与他人互换房屋。

　　3.将房屋赠与他人。

　　4.房屋分割、合并，导致房屋所有权发生转移的。

　　5.以房屋出资入股。

　　6.法人或是其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。

　　7.继承或是接受他人赠与的房屋。

　　8.法律、法规规定的其他情形。