王健林:房价暴涨不可能 但北上广深房价永远会上涨

　　近日，万达集团董事长王健林做客新华网思客讲堂时表示，中国房地产已从供不应求到了供大于求阶段，房价再暴涨的可能性不存在。对于中国房地产长期趋势，万达去地产化已经作出了回答。目前房价回暖主要是一线和主要二线城市，离整体回暖还差得远，但北、上、广、深这些城市永远会上涨，"因为这些城市不准再新建，只能在存量上想办法"。

　　过去十年，我国房地产市场经历了三轮房地产短周期，每个轮回包括上行和下行，时长约为3年。当前刚步入第四轮短周期的上行通道，一二线城市住宅成交量从去年10月份开始反弹，一线城市房价从今年第一季度开始反弹。未来一年，全国房价上涨是大势所趋。