房贷新政落地提速 合肥多家银行降低二套房首付

　　距离3月30日房贷新政出台已有半个月时间，各银行落实新政也开始提速。记者了解到，目前合肥多家银行已经实施二套房贷新政，不少在售楼盘都表示二套房贷首付比例只需4成。

　　金融搜索平台融360近日也发布了北上广深四大一线城市的房贷市场摸底报告。报告称，上周北京已执行房贷新政的银行有6家，首套房贷平均利率降至9.1折；上海共4家银行执行二套房贷新政，首套房贷平均利率降至9.3折；广州各大银行二套房贷新政并未落地；而深圳在四大一线城市中最为积极，已有8家银行落实二套房贷新政，首套房贷利率更是出现了最低8.5折的情况。比起之前一周，一线城市上周对房贷新政的执行整体提速。这一情况也同样出现在合肥。记者昨天以购房人身份咨询了多家银行和在售楼盘，了解到二套房贷首付由最低6成降为4成的新政已经在逐步落实。合肥市高新区一家在售楼盘的王姓置业顾问告诉记者，与该楼盘合作的工商银行已经可以办理二套房贷最低首付4成的贷款申请，其他合作银行应该也很快会落实，"我们这边主力户型是120到140平方米的，所以首付降低对客户来说还是减轻不少负担的。"

　　合肥市政务区一家楼盘的置业顾问表示，与该行合作的建行、工行、招商银行等均可办理4成首付。合肥市庐阳区一家投资型楼盘的王姓置业顾问也表示，目前合作的各家银行也已经可以按新政办理贷款。

　　建设银行一家支行的个贷人员告诉记者，虽然二套房贷首付比例降低可以减轻购房人的首付压力，但与此同时增加的贷款利息也要考虑到。另外，由于首套房贷没有还清，所以办理二套房贷款时，银行对于贷款人的收入水平会综合考虑，整体要求比较高。

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