楼市在下半年疯狂后真的将陷入大萧条?
楼市也许2015年是乐观的,但仅仅从2015年最后一个季度来看市场,看房价涨跌,看资产账面价值,对于开发商,对于买房置业的人来说,意义都并不大,甚至以此决策,都是很危险的。
楼市也许2015年是乐观的,但仅仅从2015年最后一个季度来看市场,看房价涨跌,看资产账面价值,对于开发商,对于买房置业的人来说,意义都并不大,甚至以此决策,都是很危险的。从一两年甚至更长一点的时间段来看房地产市场,作出房地产投资决策,才是真正有价值的。
楼市将陷入大萧条的六大理由
理由之一
楼市供求基本面已基本平衡,今年楼市基本面复苏好转的"大年"不可持续
理由之二
央行"双降"之后,楼市需求将大量透支,楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条
理由之三
美元加息预期强烈,全球资产配置方向转向美元资产或房产,中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义
理由之四
"地王"频出是楼市疯狂的体现,楼市疯狂之后必然出现调整期,楼市将现大萧条的周期
理由之五
楼市"救市"政策越频发,反而说明当前楼市形势越严峻,未来楼市面临的问题越多,未来仍然会隐藏更多的市场风险
理由之六
对于大多数大中城市来讲,仍然面临较大的去库存压力,楼市基本面并没有实质性改变,这是楼市基本"国情",这也决定了未来楼市仍然会面临阶段性调整的市场压力
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