联储在金融危机中维持了7年的零利率政策正式结束

　　北京时间12月17日凌晨3点，美联储公布12月议息会议决议，宣布了2006年以来的首次加息，此次加息幅度为25个基点。 至此，联储在金融危机之中维持了7年的零利率政策正式结束。

　　针对该事件世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟做出如下点评:

　　- 过去12个月中，中国人民银行连续6次降息，此次美联储加息将进一步缩小两国国债的收益率差距。目前，中国10年期国债的收益仅比美国同年期国债的收益高出80个基点。预计美元加息可能进一步强化市场对人民币贬值的预期，中国人民银行未来降息空间也将受限。

　　- 2015年8月中国人民银行推行外汇改革以来，中国资本流出速度加快。 尽管近几个月中国仍持续录得巨额贸易顺差，但中国的外汇储备规模已从2014年的4万亿美元的峰值降到2015年11月的3.4万亿美元。此次美联储加息后，人民币所承受的压力可能会进一步增加，中国的外汇储备也有可能会受到影响。

　　- 世邦魏理仕预期各主要城市的商业物业(除物流物业之外)的投资回报率在2016年均会略为上升，但这主要源于商业物业市场不断上升的供过于求的风险和国内经济放缓所带来的影响，与美联储加息关联有限。

(来源:中国日报网)