潍坊青年城邦小区未通民用电 开发商称补差价

　　一度电一元,业主吃不消

　　青年城邦小区未通民用电,开发商称会补差价

　　12月23日,山东省潍坊市潍城区青年城邦小区的业主向记者反映,他们小区至今没通民用电,电价是1元/度。“我们小区还没集体供暖,很多业主用空调取暖,电价这么高,都不敢开空调了。”该小区业主表示。对此,开发商称,小区内还有两座楼没建好,以后他们会将电费差价补给业主们。

　　业主　电费太高,不敢开空调取暖了

　　23日,记者来到潍城区青年城邦小区。一名业主给记者看了今年2月份交电费的收据,上面写着:交款事由为电1×364,金额为364元。“1是代表1元钱,也就是364元钱买了364度电,这电价也太高了,老百姓怎么用得起啊。”现场几名业主纷纷表示。

　　“我们小区今年还没有集体供暖,现在很多业主只能靠空调、电暖器等取暖,电费这么高,让大家难以承受。”业主张先生说,他们家一天要用20多度电,按这个电价核算,光电费一天就要20多元钱,“现在我们都不敢用空调了,在家里都穿着厚棉衣。”

　　业主刘女士对记者说,该小区2013年交的房,他们家是去年5月份入住的,刚开始是到小区售楼处买电,电价是0.5469元/度。今年,开发商给业主们一张电卡,并由工作人员帮忙到小区物业买电,电价变成了1元/度。

　　“这个小区没通民用电,我们了解到,以前电价便宜是因为开发商补上了差价,可后来开发商就不再补了,说先让我们先按每度电1元钱的价格买,以后再补差价,可业主们都不放心,万一以后不补怎么办?再说开发商在交房前就应该通上民用电,现在这样太不方便了。”该小区的李女士表示。

　　律师　开发商应在业主买电时补差价

　　当天上午,记者联系了该小区的物业,一名工作人员表示,他们还没有接手小区的用电管理,此事仍归开发商负责。

　　随后,记者又联系了该小区的开发商,一名相关负责人告诉记者,由于该小区还有两座楼没有建好,所以一直没有通上民用电。已交房并已入住的业主们只能暂时用工地上的临时用电,所以价格会高些,但他们会承担差价,只要业主有交电费的收据,他们一定会将差价补给业主们。

　　对此,潍坊奎文梨园法律服务所的马振华律师说,房子不是一般的商品,业主购买的房子,既要符合业主和开发商之间的合同约定,又应该满足业主们正常生活的需要,如水、电、暖、绿化、路面等都应该达到交付条件,达不到交付条件,开发商不能交房。该小区还没有通民用电就交房,让业主使用工地上的临时用电,这本身就不合理。开发商应在业主买电时就补齐电费差价,而不是让业主先自己垫交差价。