警惕！全球疫情影响下，你的资产还好吗？

新型冠状肺炎疫情的快速蔓延，成为2020开年以来的第一只黑天鹅。不仅影响了人们的生活和工作，也制约了企业的正常运营和发展，同时也引发了整个社会对整体经济形势的担忧，在此情况下，普通民众对于自身资产的配置，也产生了严重的焦虑感。

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资产配置

你不可不知的财富课题

近年来，在资产配置领域，因“房住不炒”的宏观政策，住房投资逐渐趋于理性；而商铺因受到电商平台的冲击，投资价值已渐渐趋冷。与之不同的是，写字楼投资属性则日益凸显，受到了众多具有前瞻性的投资者青睐，成为炙手可热的优质不动产长期配置方向。

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而从全球范围来看，股票、债券的投资回报率分别为3.2%-4.3%、3.2%-3.8%，信托回报率稍高但风险较大，对比之下，全球优质写字楼的回报率则高达6%-10%（数据来源于《中国房地产投资回报率调查报告》），且风险相对较低并难以复制，写字楼已赫然成为全球资产配置的重要板块。

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保住“钱”程

写字楼成投资新宠

在本次疫情中，无论是商场商铺，还是社区商铺，都不可避免地受到了巨大的冲击：商场停业，社区关门，对于很多靠租金维持收入的投资群体来说，造成的损失可谓不小。

相较于商铺，写字楼租赁市场虽然也不可避免地受到了影响。短期内中小企业对于写字楼的租赁需求，势必会变得谨慎；但更多有实力的大企业主，将会在疫情结束之后，选择地段更优越、配套更先进的优质写字楼，以避免重大突发事件带来的资产缩水现象。

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在国内，本次疫情控制已见成效，大量企事业单位逐步复工，疫情对写字楼市场带来的影响将逐步消退。仲量联行在《2020商业地产市场新冠疫情后市展望》中对未来写字楼市场进行了预测：受新冠肺炎疫情影响，写字楼市场的短期需求将有所放缓，但长期需求仍然存在；而且短期积压的市场需求将在疫情结束、社会稳定后加速释放。

可以预见的是，疫情过后将出现强劲的消费反弹，经历了疫情的寒冬，人们对于资产优化配置必将有着更成熟的认识，写字楼市场的优势将会真正得以凸显。

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世包国际

全球巨头资产保险柜

在国内，写字楼投资领域存在着这样一个现象：一线和新一线城市写字楼市场成熟而活跃，三四线城市则相对缺乏活力；同时，城市繁华地段的甲级写字楼往往更受大中型企业的青睐。可见写字楼的价值对城市经济、和区位地段的依赖性有多大。

2016年G20峰会，世界目光聚焦中国，杭州世界性名城的地位正成为越来越多人的共识。而钱江新城，作为杭州当之无愧的CBD，正如纽约的曼哈顿，上海的外滩，荟萃万千优质资源，备受世界瞩目。

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而在钱江新城核心区，有着“全球巨头的摩天舞台”美称的世包国际中心，以约180米的参天高度巍然矗立。其国际5A甲级写字楼不仅引入了30多家全球企业总部进驻，更因其作为中国首次基于国际组织资源产业平台打造的杭州世界组织总部基地，被誉为“小联合国联盟”，吸聚全球商业巨擘、金融精英们在这里工作和生活，不仅实现着技术和产品的交流创新，也刷新着资产增值的天际线。

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世包国际中心

国际5A甲级商务中心

钱江新城核芯，地铁上盖

180米超高城市坐标

全球商业巨擘的资产保险柜