合肥土市首场“拍卖宴”上演 首宗地拍出11.39亿

　　“红五月”首次土地拍卖会今天上午举行，之前所公布的9宗土地出让计划上午临时调整为3宗，分别位于滨湖和经开区，其中位于滨湖新区的一块巨无霸土地的出让最受关注，截至记者发稿时，现场“火药味”依旧十足。

　　土地出让计划临时调整

　　上午9时还不到，红五月首场土地“拍卖会”现场人气已经爆棚。

　　按照原定计划，今天上午的土地拍卖会，9宗地块937.604亩，总面积占据了合肥前四个月土地交易总量的33.99%，大面积土地出让备受期待。其中，滨湖新区的巨无霸地块BH2014-1号、包河区三宗位于高铁南站商圈和紧挨骆岗启动区的地块以及位于庐阳老城区的花园街地块最受业界关注。

　　不过，今天上午的土地出让计划临时调整，包河区三宗位于高铁南站商圈和紧挨骆岗启动区的地块、位于庐阳老城区的花园街地块以及蜀山区的地块都没有出现在拍卖名单之列。下午拍卖还将继续，其他地块是否现身值得期待。

　　滨湖巨无霸地块率先亮相

　　上午9时，拍卖会正式开始，滨湖的巨无霸土地BH2014-1号成为首个拍卖的土地。

　　据了解，该地块面积达564.18亩，面积排名第一，成为本次拍卖巨无霸地块，坐落于滨湖区井冈山路以东、南宁路以北，地块规划为居住、商业用地，参考地价181万元/亩，竞买保证金3亿元，拍卖会每2万元加价一次。

　　BH2014-1号地块属于整个滨湖CBD的核心地段，也是整个滨湖区金融中心的重要组成部分。业内传言，宝能集团或将摘得BH2014-1号地块，在此基础上做出精密居住规划。

　　果然如业界猜测的那样，上午9点拍卖会开始后，8号宝能集团率先举牌，此后66号绿地集团总是在8号即将竞得土地的关键时刻举牌，现场竞争激烈，25分钟后，该地块的总价值已经竞拍到10.49亿；40分钟后，地价已经竞拍到196万元/亩，拍卖师将叫牌加价从2万元/亩提高到3万元/亩。经过50分钟的激烈争夺，果然如业界之前所猜测的，8号宝能集团最终以202万元/亩，总价11.39亿元拿下滨湖巨无霸土地，地面价3029.8元/平米。