为什么选择红星宝山天铂？？?

离上海外国语大学附属宝山双语学校

直线距离仅约480米

红星·宝山天铂

也是红星【天铂系】首进上海之作

将首推主力建面约71-89㎡2-3房

单价约37687元/㎡

红星·宝山天铂位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。

项目规划有叠墅、小高层、高层产品。

小高层立面效果：

主力户型如下

建面约89㎡3房2卫

经典的三开间朝南设计，两卫也符合时下生活习惯。特别是主卧，套房设计，卫生间舒适度较高。

另外全卧都有飘窗，一定程度增加使用面积。

建面约83㎡3房1卫

建面约83㎡的紧凑三房，功能性基本做到极致了，总价预算有限，又对三房功能有需求的小伙伴可以重点关注一下。

还有建面约71㎡2房1卫

这是边套产品。首先建面约71㎡在上海做边套的很少，全明设计，特别是飘窗的观景角度有一定优势；其次，客厅、餐厅、厨房一体化外接阳台，这个设计让整个公区的舒适度大幅上升。

附样板间实景图：

据悉，小高层精装交付，标准也颇高，而且从透露的细节看，开发商尤为重视人性化、细节上的处理。

比如厨房，橱柜台面前后挡水、嵌入式大单盆水槽设计，易于操作，而且水龙头是抽拉式的，方便清洗细节部位，头顶还有凉霸，夏天做菜能舒服很多，另外预留了双开门冰箱位。

又比如卫生间，台盆柜没做到底，易于后期打扫；镜柜后面预留了足够的收纳空间；插座也有不少，不管是智能马桶还是电热毛巾架，不愁没地方插；比较有意思的是三段式淋浴间移门，相比常见的两扇，进出容易多了，要知道这成本可高了不少。

另外地暖、中央空调配齐，还有像入户挂钩、小夜灯、安全报警开关等配置...细节很多，余不一一，各位可以去现场参观。

至于社区，除了全龄优培社区理念，适合儿童玩乐的元素很多，比如会在架空层内打造儿童主题空间。

同时会设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式。

更有四季恒温泳池：

再来看一下周边配套。

罗店板块，是目前宝山新房市场比较活跃的地方。随着万科启宸、中建阅澜山、招商主城等的建设，未来势必会有大批业主入住，周边的配套也会迎来进一步升级。

值得一提的是教育配套。

首先，项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园，已开建；

其次，项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；

第三，是我们老生常谈的上海外国语大学附属宝山双语学校，公办九年制，已经开学。

“上外”的名头不用多说，学校将充分引入上外的自身优势，并且目标远大：三年内打造成为宝山区一流、五年内建设成以外语为特色、上海一流的公办学校。

而该学校距离红星·宝山天铂仅约480米。

产业目前而言也比较突出。

项目北侧即是北郊未来产业园 I期Future Office Park，这是一个以金桥碧云社区为蓝本打造产业园，重点发展VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等产业为主。未来会是对标张江的产业园，规划能级颇高。

北郊产业园一期已投入使用：

从2016年12月底北郊产业园规划正式落地开始，截止到2019年，2年时间，已有超100家知名企业入驻，预计将导入20万高收入科创人才。

大量高知人才的聚集对板块的配套发展、价值兑现，有极大促进作用。

交通上，S7沪崇高速（S20-月罗公路段）已经通车。

这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。

如今从这里出发到顾村很迅速，前往市区耗时也大大缩减。

商业上，项目自带近2万方商业，步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。

如果自驾，可便捷前往上坤上街、美兰湖商业区。

最后，说一下开发商，实力非常强劲。

红星地产成立于2009年，快速发展至今，已在全国56座城市落子120个项目，2020年位列中国房地产百强企业36位，并连续八年荣获“中国商业地产百强企业”第2名，红星天铂也连续4年蝉联“中国房地产优秀品牌项目”。

除了品质住宅项目，红星地产在商业地产方面的打造也不遗余力。由红星地产打造的爱琴海购物公园，无论从规模、设计还是管理上，都已经跻身中国一流的购物中心品牌，成功进入80余城。其中上海爱琴海购物公园携手国际建筑大师安藤忠雄，打造了一个约3000㎡艺术空间，是国内首个文化体验商业综合体。

温馨提示：来访前请提前致电售楼处咨询最新房源信息，节省您的宝贵时间！！！